حول العالم

7 خطوات تقنين الأراضي والأوراق المطلوبة لتنفيذ التقنين

حددت الحكومة المصرية مجموعة من خطوات تقنين الأراضي وجاء هذا الأمر تنفيذًا للتوجيهات التي أعلن عنها رئيس الجمهورية المصري بهدف المحافظة على أراضي الدولة، هذا إلى جانب حرص البرلمان المصري على أن تعود هيبة الدولة من جديد ولذلك تم إيجاد حل تقنين الأراضي حتى يتم القضاء على مشكلة التعدي على أراضي الدولة.

WhatsApp Image 2021 05 01 at 6.10.44 PM 1

خطوات تقنين الأراضي

سنعرض لكم جميع خطوات تقنين الأراضي التي يجب عليكم اتباعها حتى تستطيعوا تقنين الأرض بشكل صحيح، كما أننا سنخبركم بالأوراق اللازم توافرها في عملية التقنين.

حيث قامت لجنة استرداد أراضي الدولة بإيضاح مفهوم الأراضي التي تخضع لتقنين وضع اليد، حيث أعلنت أن الأراضي التي تخضع للتقنين هي الأراضي التي تكون لها طبيعة الملكية العامة للدولة وذلك من خلال الجهات الحكومية، وهم يتلخصوا في الاتي:

  1. الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية الجديدة.
  2. الهيئة العامة لاستصلاح الأراضي.
  3. الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية.
  4. وزارة الري والموارد المائية.
  5. جهاز تصفية الحراسات أي وزارة المالية.
  6. هيئة الأوقاف المصرية.
  7. الهيئة العامة للتنمية السياحية.

ويتم تطبيق التقنين أيضًا على الأراضي المتداخلة وذلك ضمن الأرض المخصصة لشركة الريف المصري وهم عبارة عن مليون ونصف فدان، هذا إلى جانب أراضي القوات المسلحة، وأرض حرم الطرق الإقليمية الجديدة، والأراضي التي يكون عليها نزاع قضائي بشكل قائم.

اقرأ أيضًا: كيفية إنشاء حساب أيزي باي وطريقة ربطها بحساب الباي بال

طريقة تقنين الأراضي

  1. يتم تقديم طلب التقنين إلى الوزارة أو الهيئة العامة أو الجهاز التابع للدولة.
  2. يجب أن يتم تقديم الطلب الخاص بالتقنين في مدة ثلاثة أشهر من نشر الضوابط.
  3. يكون طلب التقنين مصحوب بإيداع رسم فحص على ألا يقل عن ألف جنيه مصري، وألا يزيد عن 100 ألف جنيه.
  4. يتم أخذ تفويض من المحافظ وذلك من قِبل الجهة الإدارية المختصة باتخاذ الإجراءات في الأراضي المملوكة لها والخاضعة لولايتها.
  5. يتم احضار رسم المعاينة وهو لا يتجاوز الألف جنيه وذلك عن كل فدان من الأراضي الزراعية، وهو لا يتجاوز أيضًا مبلغ العشر جنيهات عن كل متر للأراضي التي يتم بناء عليها مبنى.
  6. ممنوع تمامًا أن يتم التصرف في هذه الأراضي بأي شكل من الأشكال قبل أن يتم سداد المبلغ بشكل كامل، وبعد أن يتم سداد الثمن كاملًا حينها يمكن التصرف فيها مع ضرورة الالتزام بالغرف الذي سيتم التصرف فيها من أجله.
  7. يتم تخصيص حوالي 20 % من قيمة المبلغ المحصل وذلك بالنسبة لجميع المحافظات.
  8. في حالة استغلال الأرض في غير الغرض المحدد لها حينها يتم فرض عقوبة على الشخص قدرها 250 ألف جنيه، ويمكن أن تصل إلى مليون جنيه، كما يتوجب عليه رد جميع الأراضي، ودفع ما عاد إليه من منافع.

اقرأ أيضًا: رسوم السحب البنوك الجديدة 2021 تعود من جديد بعد إلغاءها

WhatsApp Image 2021 05 01 at 6.10.49 PM 1

الأوراق اللازمة لتقنين الأراضي

حتى تقوم بتنفيذ خطوات تقنين الأراضي يجب أن تتوافر معك بعض الأوراق وهي تتلخص في الاتي:

  • يتم إحضار أصل كشف إحداثيات على أن يكون معتمد من مهندس مساحة نقابي.
  • إحضار جميع الصور الخاصة بالعقود التي تم إبرامها سواء كانت عقود إيجار أو العقود الخاصة بوضع اليد.
  • يتم إحضار أصل خريطة مساحية على أن يكون محدد عليها موقع الأرض بجميع إحداثياتها، مع ضرورة اعتمادها من مهندس مساحة نقابي.
  • يقوم مقدم الطلب بإحضار صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة به وصورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمستفيد من وضع التقنين.
  • إحضار جميع صور من المستندات التي تشير إلى أي تعاملات حدثت في السابق.
  • يوضع مبلغ تحت حساب جدية طلب التقنين وهو يبلغ حوالي ألف جنيه مصري لكل فدان في الأرض.
  • يرفق مع المستندات أصل إيداع المبلغ مع ضرورة الاحتفاظ بصورة منه.
  • كتابة رقم التليفون الخاص بصاحب طلب التقنين حتى يكون من السهل التواصل معه.
  • ملء بيانات طلب تقنين وضع اليد واحضار صورة منه.

اقرأ أيضًا: أسهل طريقة لمعرفة خطوات التقديم على جوجل نيوز

للمزيد يمكنكم الدخول على صفحة الفيس بوك.

وأيضًا صفحة تويتر.

زر الذهاب إلى الأعلى

من فضلك ايها الزائر


فضلا وليس امرا اضفنا الى القائمة البيضاء لاضافة منع الاعلانات لديك موقعنا لا يستخدم اعلانات عشوائية ونقدم لك المعلومة مجانا ولكن لكي نقدم لك المزيد من النصائح والخدمات المجانية فان موقعنا مبني على الربح من هذه الاعلانات وشكرا لك